Konut Politikası

Temel Hedefler

• Satın alma ve kiralama için uygun fiyatlı konut birimlerinin mevcutluğunun artırılması

• Sosyal konut programlarının tasarımı ve uygulanması

• Orta vadede, tahmin edilen talep ve konut ihtiyaçlarını karşılayacak seviyelerde arzın sürdürülebilirliği için bir planın hazırlanması

Hedeflerin Uygulama Önerileri

1. Şehir merkezlerinde kullanılmayan konut birimlerine yönelik vergi teşvikleri, böylece bu birimlerin kiralık piyasaya kazandırılması (konut stokunun %8’i kullanılmaz durumda)

2. Gelişim alanlarında kullanılmayan gayrimenkuller için özel vergi yükümlülüğü getirilmesi, öncelikli olarak boşta kalan gayrimenkullerin spekülatif birikiminin vergilendirilmesi. Elde edilen gelirle sosyal konut politikası finanse edilecek

3. Konut sahiplerine, sosyal konut programlarına uygun fiyatlarla kiraya verilmek üzere konutlarını tahsis etmeleri için vergi teşvikleri, bu programlar yeni Yerel Yönetim ile birlikte geliştirilecektir

4. Şehir merkezlerindeki terkedilmiş binaların yenilenmesi amacıyla, düşürülmüş KDV oranı ve ödeme kolaylıkları

5. Yeni Yerel Yönetim tarafından terkedilmiş binaların veya/veya arsaların satın alınması veya uzun vadeli kiralanması, bu alanlarda konut birimleri ve öğrenci yurtları inşa edilmesi amacıyla. İnşaat maliyetini özel sektör üstlenecek, uzun vadeli gayrimenkul yönetimi sözleşmeleri ve uygun kira fiyatlarının korunmasına yönelik yasal taahhütle

6. Şehir bölgelerinde, mevcut gayrimenkullerin daha verimli şekilde değerlendirilmesi amacıyla, küçük parseller için bile imar teşvikleri, uygun bir tasarımla konut birimlerinin arzını artırmaya yönelik